Appartement Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

2 Chambres 42 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 215 000 € 5 119 €/m²

Description du bien

Appartement dans un endroit recherché avec vue sur la mer et Rovinj
Rovinj, la ville la plus populaire et la plus prisée de Croatie, connue pour son offre touristique incommensurable, la perle du tourisme croate, est située sur la côte ouest de la péninsule d'Istrie. En plein cœur de Rovinj, un appartement est à vendre dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville. La proximité de toutes les commodités telles que la crèche, l'école, la banque, la poste, les installations sportives et de loisirs, les hôtels et les plages constitue l'un des principaux atouts de cet appartement et de son emplacement. Ce lumineux appartement se trouve au 5. Le 5e étage de l'immeuble, d'une surface totale de 41,10 m2, représente une opportunité idéale pour des familles de deux personnes, des couples ou peut servir de source de revenu supplémentaire pendant la saison touristique, ce qui vaut vraiment la peine compte tenu de la position et de la popularité de la destination. L'appartement se compose de 1 chambre, d'un salon avec vue sur le quartier, d'une cuisine moderne avec de nouveaux appareils, d'une salle de bain et d'un petit débarras. L'appartement dispose d'une terrasse commune offrant une belle vue sur la mer et la ville de Rovinj. Un parking gratuit est disponible dans l'espace de stationnement commun devant l'immeuble. Pour toute information supplémentaire et/ou visite, veuillez nous contacter en toute confiance : FILIP MARI Assistant en médiation Mob: 091/335-5350 [email protected] Tamara Leja Katavić Assistant en médiation Mob: 091/539-6443 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 119 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 667 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 957 €/m²–6 444 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 263 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
215 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
42 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
131007

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 215 000 € · Prix au m²: 5 119 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 42 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rovinj, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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