Stan Rovinj

Opis nekretnine

Apartment in a wanted location with a view of the sea and rovinj
Rovinj, najpopularniji i najpoželjniji grad u Hrvatskoj poznat po svojoj nemjerljivoj turističkoj ponudi, biser Hrvatskog turizma smješten je zapadnoj obali Istarskog poluotoka.
Upravo u Rovinju prodaje se stan na jednoj od najpoželjnijih lokacija u gradu.
Blizina svih sadržaja kao što su vrtić, škola, banka, pošta, sportsko-rekreacijski sadržaji, hoteli i plaže neke su od većih prednosti ovog stana i pozicije.
Ovaj svijetao stan smješten je na 5. katu stambene zgrade, ukupne kvadrature 41,10 m² predstavlja idealnu priliku za dvočlane obitelji, parove ili pak može poslužiti kao dodatni izvor zarade tokom turističke sezone koja se definitivno isplati, obzirom na poziciju i popularnost destinacije.
Stan se sastoji od 1 spavaće sobe, dnevnog boravka s pogledom na kvart, modernu kuhinje sa novom aparaturom, kupaonice te manje ostave.
Stanu pripada zajednička terasa sa prekrasnim pogledom na more i grad Rovinj.
Besplatan parking osiguran je na zajedničkom parkirnom prostoru ispred zgrade.

Za sve dodatne informacija i/ili razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem:

FILIP MARIĆ
Asistent u posredovanju
Mob: 091/335-5350
[email protected]

TAMARA LEJA KATAVIĆ
Asistent u posredovanju
Mob: 091/539-6443
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 119 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 667 €/m²

Razlika od medijana -9,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 957 €/m²–6 444 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 220 000 € · 42 m² 5 238 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 180 000 € · 42 m² 4 286 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 198 000 € · 43 m² 4 605 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 219 000 € · 43 m² 5 093 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 180 000 € · 40 m² 4 500 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 181 000 € · 40 m² 4 525 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 235 000 € · 42 m² 5 595 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 263 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

215 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

42 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

131007

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 5 119 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 42 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia