Na prodej · Rovinj · Istarska
Apartmán Rovinj - 130 m2 - v blízkosti moře!
Tento luxusní byt ve výstavbě bude umístěn v jedné z nejžádanějších lokalit, poblíž centra Rovinja, nejmalebnějšího města na chorvatském pobřeží Jadranu.
Krása Rovinja často zanechává hluboký dojem, takže spojení trvá po generace.
Rovinj se nachází na západní straně Istrijského poloostrova a rozkládá se na sever od Limského kanálu a na jih k Bale.
Jedná se o silně zúžený souostroví s až 14 ostrůvky a 6 skalami.
Po návštěvě města Rovinj je těžké ho zapomenout a většina lidí se sem často vrací, což je důvod, proč je považováno za nejsilnější turistické centrum Istrie.
Prostorný byt je navržen do detailu a postaven z vysoce kvalitních materiálů a nachází se v prvním patře.
Skládá se z vstupní haly, otevřené kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s výhledem na terasy, hostinské toalety, spíže a 2 ložnic s šatnou a soukromými koupelnami.
Celková plocha bytu je 129.87 M2.
K bytu patří garáž ( 13 M2 ) a venkovní parkovací místa a budova je také vybavena výtahem.
Další informace:
- Kupující neplatí 3 % daň z nemovitosti, právnická osoba je investor.
- Moře je vzdálené pouhých 400 metrů, stejně tak samotné centrum Rovinja.
- Vynikající design bytů a budov
Technické specifikace budov a bytů:
Nosná konstrukce:
základy jsou pásy z železobetonu
základová deska je z železobetonu
zdi suterénu jsou z železobetonu
mezipodlažní konstrukce jsou z železobetonu
střešní konstrukce je z železobetonu
nosné zdi jsou z dutých cihelných termo bloků o tloušťce 25‑30 cm
příčky
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
ROVINJ
780 000 € · 129 m²
6 047 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
820 000 € · 130 m²
6 308 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
768 000 € · 121 m²
6 347 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
768 000 € · 121 m²
6 347 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
760 000 € · 137 m²
5 547 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
523 000 € · 126 m²
4 151 €/m²
Podobnost 90 %
ROVINJ
449 000 € · 126 m²
3 563 €/m²
Podobnost 90 %
ROVINJ
620 000 € · 128 m²
4 844 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 1 270 000 € · Cena za m²: 9 845 €/m²
Obytná plocha: 129 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 14 294
Zdroj: Wikipedia