Apartmán Rovinj

Na prodej · Rovinj · Istarska

3 Pokoje 129 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 1 270 000 € 9 845 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán Rovinj - 130 m2 - v blízkosti moře!
Tento luxusní byt ve výstavbě bude umístěn v jedné z nejžádanějších lokalit, poblíž centra Rovinja, nejmalebnějšího města na chorvatském pobřeží Jadranu. Krása Rovinja často zanechává hluboký dojem, takže spojení trvá po generace. Rovinj se nachází na západní straně Istrijského poloostrova a rozkládá se na sever od Limského kanálu a na jih k Bale. Jedná se o silně zúžený souostroví s až 14 ostrůvky a 6 skalami. Po návštěvě města Rovinj je těžké ho zapomenout a většina lidí se sem často vrací, což je důvod, proč je považováno za nejsilnější turistické centrum Istrie. Prostorný byt je navržen do detailu a postaven z vysoce kvalitních materiálů a nachází se v prvním patře. Skládá se z vstupní haly, otevřené kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s výhledem na terasy, hostinské toalety, spíže a 2 ložnic s šatnou a soukromými koupelnami. Celková plocha bytu je 129.87 M2. K bytu patří garáž ( 13 M2 ) a venkovní parkovací místa a budova je také vybavena výtahem. Další informace: - Kupující neplatí 3 % daň z nemovitosti, právnická osoba je investor. - Moře je vzdálené pouhých 400 metrů, stejně tak samotné centrum Rovinja. - Vynikající design bytů a budov Technické specifikace budov a bytů: Nosná konstrukce: základy jsou pásy z železobetonu základová deska je z železobetonu zdi suterénu jsou z železobetonu mezipodlažní konstrukce jsou z železobetonu střešní konstrukce je z železobetonu nosné zdi jsou z dutých cihelných termo bloků o tloušťce 25‑30 cm příčky

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 9 845 €/m²
Medián podobných nabídek 5 740 €/m²
Rozdíl proti mediánu +71,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 892 €/m²–6 234 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 806 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 270 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
129 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Garáž
1
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
109433

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Garáž
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 270 000 € · Cena za m²: 9 845 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 129 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje