Appartement Rovinj

Appartement Rovinj - 130 M2 - près de la mer !
Cet appartement de luxe en construction sera situé dans l'un des emplacements les plus recherchés, près du centre de Rovinj, la ville la plus pittoresque de la côte adriatique croate. La beauté de Rovinj laisse souvent une empreinte profonde, si bien que le lien se transmet de génération en génération. Rovinj se trouve sur le côté ouest de la péninsule d'Istrie, s'étendant au nord du canal de Lim et au sud jusqu'à Bale. C'est un archipel très découpé avec jusqu'à 14 îlots et 6 rochers. Une fois la ville de Rovinj visitée, il est difficile de l'oublier et on y revient le plus souvent, c'est pourquoi elle est considérée comme le principal centre touristique de l'Istrie. L'appartement spacieux est conçu dans les moindres détails, construit avec des matériaux de haute qualité et se situe au premier étage. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon ouvrant sur les terrasses, un WC invités, un cellier et 2 chambres avec dressing et salles de bains privées. La surface totale de l'appartement est de 129,87 M2. L'appartement comprend un garage ( 13 M2 ) ainsi que des places de parking extérieures et l'immeuble est également équipé d'un ascenseur. Informations complémentaires : - L'acheteur ne paie pas la taxe immobilière de 3 %, l'entité juridique est l'investisseur. - La mer se trouve à seulement 400 mètres, tout comme le centre même de Rovinj. - Design supérieur des appartements et des bâtiments Spécifications techniques des bâtiments et des appartements : Construction porteuse : les fondations sont des bandes de béton armé la dalle de base est en béton armé les murs du sous-sol sont en béton armé les constructions inter-étages sont en béton armé la structure du toit est en béton armé les murs porteurs sont des blocs creux en brique thermo d'une épaisseur de 25-30 cm les cloisons sont des blocs creux en brique de 10-20 cm d'épaisseur les colonnes et poutres de soutien sont en béton armé les parois de l'ascenseur sont en béton armé de 25 cm d'épaisseur Revêtements extérieurs : murs du sous-sol enterrés étanchéisés avec des feuilles de goudron, isolés thermiquement par des panneaux XPS de 5 cm murs extérieurs du bâtiment isolés avec des panneaux EPS de 10 cm (partie principale) et 15 cm (partie secondaire) une partie du rez-de-chaussée est recouverte de pierre décorative installation de tôle de pluie - tôle galvanisée peinte isolation thermique de panneaux XPS de 15 cm et étanchéité installées dans le toit le toit du bâtiment est en tuiles méditerranéennes Revêtements intérieurs : les murs sont enduits de plâtre à la machine les murs des salles de bains sont revêtus de carrelage céramique Sols : sous le sous-sol se trouve du béton lissé les sols des appartements sont en revêtement céramique et parquet les sols des terrasses sont en revêtement céramique l'escalier est revêtu de pierre Portes et fenêtres : les ouvertures extérieures sont en aluminium de la serrurerie Schco les portes intérieures des appartements sont en bois les portes d'entrée des appartements sont non combustibles T-30 (incendie et effraction) dans les combles sont installées des fenêtres de toit Velux Système de chauffage et production d'eau chaude : chaque appartement possède son propre dépurateur d'eau potable un système de chauffage au sol est installé les appartements sont également chauffés et climatisés avec des unités intérieures à ventilo-convecteurs la production d'eau chaude est assurée par des chaudières situées dans la salle des machines, les chaudières étant également reliées à des pompes à chaleur pompes à chaleur Mitsubishi système de contrôle SMART HOME avec chauffage et climatisation via smartphone Autre : la protection incendie est assurée par un réseau de bouches d'incendie internes et externes, ainsi que par la ventilation naturelle des escaliers Ascenseur : société d'ascenseurs Kone Pour plus d'informations et visites, veuillez envoyer une demande à : [email protected] ou appeler directement au : +385 98 868 253 -> Whats app, Viber