Appartamento Rovinj

Appartamento Rovigno - 130 M2 - vicino al mare!
Questo lussuoso appartamento in costruzione sarà situato in una delle location più desiderabili, a pochi passi dal centro della città di Rovigno, la città più pittoresca della costa croata dell'Adriatico. Le bellezze di Rovigno spesso lasciano un segno profondo e il legame con essa si estende per generazioni. Rovigno si trova sul lato occidentale della penisola istriana, e si estende a nord del canale di Limska, e a sud fino a Baš. È caratterizzata da un arcipelago estremamente vario con ben 14 isolette e 6 scogli. Chi visita una volta la città di Rovigno, difficilmente la dimentica e di solito vi ritorna, per questo è considerata il più forte centro turistico dell'Istria. L'ampio appartamento è stato progettato in ogni dettaglio e costruito con materiali di alta qualità e si trova al primo piano. È composto da ingresso, cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno aperti verso le terrazze, WC di servizio, ripostiglio e 2 camere da letto con guardaroba e bagni privati. La superficie totale dell'appartamento è di 129,87 M2. L'appartamento include un garage ( 13 M2 ) e posti auto esterni e l'edificio è dotato anche di ascensore. Informazioni aggiuntive : - L'acquirente non paga il 3 % di imposta di registro, la persona giuridica è l'investitore. - Il mare è a soli 400 metri, così come il centro della città di Rovigno. - Design di alto livello per gli appartamenti e l'edificio Specifiche tecniche dell'edificio e degli appartamenti : Struttura portante: • le fondazioni sono travi in cemento armato • la platea di fondazione è in cemento armato • i muri del seminterrato sono in cemento armato • le strutture intercorpo sono in cemento armato • la struttura del tetto è in cemento armato • i muri portanti sono blocchi di laterizio forato termo a spessore 25-30 cm • i muri divisori sono blocchi di laterizio forato a spessore 10-20 cm • i pilastri e le travi portanti sono in cemento armato • i muri dell'ascensore sono in cemento armato con spessore 25 cm Rivestimenti esterni: • i muri interrati sono impermeabilizzati con membrane catraniche, isolati termicamente con pannelli XPS da 5 cm • i muri esterni dell'edificio sono isolati termicamente con pannelli EPS da 10 cm (parte maggiore) e 15 cm (parte minore) • una parte del piano terra è rivestita in pietra decorativa • è installata una copertura per la pioggia - lamiera zincata verniciata • sul tetto è inserita l'isolamento termico con pannelli XPS da 15 cm, oltre all'impermeabilizzazione • la copertura dell'edificio è tegole mediterranee Rivestimenti interni: • i muri sono intonacati con intonaco meccanico • i muri dei bagni sono rivestiti con piastrelle ceramiche Pavimenti: • il seminterrato è in calcestruzzo levigato • i pavimenti degli appartamenti sono rivestimenti ceramici e parquet • i pavimenti delle terrazze sono rivestimenti ceramici • la scala è rivestita in pietra Porte e finestre: • gli infissi esterni sono in alluminio Schüco • le porte interne negli appartamenti sono in legno • le porte d'ingresso per gli appartamenti sono ignifughe T-30 (resistenti al fuoco e antieffrazione) • nel sottotetto sono installati lucernari Velux Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda: • ogni appartamento dispone del proprio depuratore d'acqua potabile • è installato un sistema di riscaldamento a pavimento • gli appartamenti sono ulteriormente riscaldati e raffreddati con unità interne ventiloconvettori (fan coil) • la produzione di acqua calda avviene in boiler situati nella centrale tecnica, i boiler sono anche collegati a pompe di calore • pompe di calore della ditta Mitsubishi • sistema SMART HOME per il controllo del riscaldamento e del raffrescamento da smartphone Altro: • la protezione antincendio è garantita da una rete idranti interna ed esterna, e dalla ventilazione naturale delle scale Ascensore: • ascensore della ditta „Kone" Per tutte le informazioni aggiuntive e per visitare l'immobile inviate una richiesta a mail: [email protected] o chiamate direttamente al: +385 98 868 253 -> Whats app, Viber