Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Novostavba Monte Turco - (zgb, s4)
NOVÝ STAVEBNÍ MONTE TURCO - TOP!Na prodej byt v kvalitní novostavbě Monte Turco, který se nachází v klidném prostředí nedaleko Puly.
Lokalita nabízí naprosté soukromí, dostatek zeleně a krásný výhled, což činí tuto nemovitost ideální pro klidný život v blízkosti city.BUILDING B, APARTMÁN A4: Nabídka je byt A4 ve druhém patře budovy B, se třemi ložnicemi, prostorným obývacím pokojem a kuchyní (celkem 27.90 m2), dvěma koupelnami (5 m2 + 4.60 m2) a terasou.
Kupující si může vybrat z několika možností parkování a nákup alespoň jednoho parkovacího místa je povinný: Venkovní parkovací místo (2.5 m2) - 6875,00 Polokryté parkovací místo (6.87 m2) - 18.900,00 Kryté parkovací místo (9.45 m2) - 26.000,00 U bytů větších než 55 m2 je k dispozici možnost dvou parkovacích míst na tomto parkovišti.
nebo 2025.
rok, a je naplánováno, že bude dokončena nejpozději do konce 2026.
year.Ownership 1/1, free charge.For any more information please feel free to contact.Gabrijela LovrinoviLicensed AgentMob: 097 7617 229Email: [email protected] CrnjacLicensed AgentMob: 091 6001 216filip.crnjacdogma-nekretnininenine

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 626 €/m²

Medián podobných nabídek 3 211 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 855 €/m²–3 366 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 255 000 € · 93 m² 2 742 €/m² Podobnost 99 % PULA 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnost 99 % PULA 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnost 99 % PULA 235 000 € · 95 m² 2 474 €/m² Podobnost 99 % PULA 255 000 € · 93 m² 2 742 €/m² Podobnost 99 % PULA 289 000 € · 93 m² 3 108 €/m² Podobnost 99 % PULA 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobnost 98 % PULA 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 470 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

246 800 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

94 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

349051

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 246 800 € · Cena za m²: 2 626 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia