Apartmán Pula
Na prodej · štinjan · Istarska
Popis nemovitosti
Apartmán v přízemí, Štinjan - plně vybavený, 1200 m od pláže
Krásný byt se zahradou ve vysoce kvalitní novostavbě ve skvělé lokalitě!
1200m z moře!
Ve Štinjanu, v jedné z nejlepších a nejatraktivnějších lokalit této osady, v nově postaveném domě špičkové kvality, jsme obdrželi tento krásný byt.
Se vstupem do bytu se otevírá delší chodba, která je hlavní komunikací se všemi místnostmi.
U vchodu je prostorná koupelna s veškerým potřebným vybavením a koupelnovým nábytkem a je zde dostatek prostoru pro běžnou procházku.
Jen naproti koupelně je menší spíž, která slouží k ukládání různých věcí a nástrojů.
Níže je jedna menší a jedna větší ložnice.
Menší pokoj má menší manželskou postel a jeden menší, dvoukřídlý, šatní skříň, zatímco větší, hlavní pokoj, prostornější a má větší manželskou postel s doprovodnými nočními stolky a větší šatní skříň.
Z chodby se konečně dostáváme do obývacího pokoje, který se skládá z kuchyně s barem, který sdílí prostor, jídelna je připojena k samotnému baru a obývací pokoj je níže.
Koncept kuchyně a obývacího pokoje je dobře promyšlený a tak vše dokonale zapadá do prostoru bez zbytečného udušení.
Z obývacího pokoje výjezd do dvora 52.58m2.
Ve dvoře se nachází jídelní stůl se židlemi, grilovací koutek a "odpočinek" koutek.
Byt je moderní a vkusně zařízené, vše je zcela nové vzhledem k tomu, že byl obyvatelný pouze na začátku 2024.
roky.
Totéž se prodává ve stavu vidět, to znamená, že s veškerým nábytkem a veškerým doprovodným vybavením.
Vytápění a chlazení celého bytu je zajištěno klimatizačními jednotkami umístěnými ve všech pokojích (dvě ložnice a obývací část), v koupelně je navíc podlahové vytápění.
Truhlářství na všech otvorech je PVC s elektrickými žaluziemi a moskytiéry.
V přední části budovy je parkovací místo.
Vzhledem k jedné z nejvyhledávanějších lokalit ve městě a špičkovému výkonu ve formě výstavby představuje tato nemovitost skvělou příležitost ke koupi bytu pro bydlení a / nebo jako investici, zejména v podobě turistického pronájmu.
V bezprostřední blízkosti, kromě krásných pláží, jsou různé obchody, občanská vybavenost a restaurace.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
195 000 € · 55 m²
3 545 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 265 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- štinjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52212
- Obytná plocha
- 54 m²
- Velikost pozemku
- 52 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 200 m
- Vzdálenost od centra
- 2 500 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 335486
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 907 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 54 m² · Velikost pozemku: 52 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 200 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Istrijská župa
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
