Na sprzedaż · štinjan · Istarska
Mieszkanie na parterze, Štinjan - w pełni wyposażone, 1200 m od plaży
Piękny apartament z podwórzem w wysokiej jakości nowy budynek w doskonałej lokalizacji!
1200m z morza!
W Štinjan, w jednym z najlepszych i najbardziej atrakcyjnych miejsc tej osady, w nowo zbudowanym budynku o najwyższej jakości, otrzymaliśmy to piękne mieszkanie.
Z wejściem do mieszkania, otwiera się dłuższy korytarz, który jest głównym łącznością ze wszystkimi pokojami.
Przy wejściu znajduje się przestronna łazienka z wszystkim niezbędnym sprzętem i mebli łazienki i jest wystarczająco dużo miejsca na normalny spacer.
Tuż naprzeciwko łazienki znajduje się mniejsza garderoba, która służy do przechowywania różnych rzeczy i narzędzi.
Poniżej znajduje się jeden mniejszy i jeden większy sypialnia.
Mniejsze pokój ma mniejsze łóżko podwójne i jeden mniejszy, podwójne skrzydełko, szafa, podczas gdy większy, pokój mistrzowy, bardziej przestronny i ma większe łóżko podwójne z towarzyszącymi stolicy przy łóżku i większej szafy.
Z korytarza w końcu przychodzimy do salonu, który składa się z kuchni z barem, który dzieli się przestrzenią, jadalnia jest podłączona do samego baru, a pokój dzienny jest poniżej.
Pojęcie kuchni i salonu jest dobrze przemyślane, więc wszystko idealnie pasuje do przestrzeni bez niepotrzebnego uduszenia tego samego.
Od wyjścia z obszaru dziennego do podwórka 52.58m2.
Na podwórku znajduje się stolik jadalny z krzesłami, rogiem do grillowania i rogiem "odpoczynku".
Mieszkanie jest nowoczesne i gustownie urządzone, wszystko jest całkowicie nowe, biorąc pod uwagę, że to było przydatne tylko na początku 2024.
lat.
To samo jest sprzedawane w widocznym stanie, tj. ze wszystkimi meblami i wszystkimi towarzyszącymi urządzeniami.
Ogrzewanie i chłodzenie całego apartamentu jest wyposażone w klimatyzację znajdującą się we wszystkich pokojach (dwie sypialnie i pokój dzienny), w łazience, dodatkowo, jest również podłogowe ogrzewanie.
Na wszystkich otworach znajduje się PVC z elektrycznymi oknami i siatkami komara.
Przed budynkiem znajduje się miejsce parkingowe.
Biorąc pod uwagę jeden z najbardziej poszukiwanych miejsc w mieście i doskonałą wydajność w formie budowy, nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do zakupu mieszkania na mieszkanie i/lub jako inwestycja, zwłaszcza w formie wynajęcia turystycznego.
W bezpośrednim sąsiedztwie, oprócz pięknych plaż, są różne sklepy, udogodnienia i restauracje.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
195 000 € · 55 m²
3 545 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 907 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 54 m² · Powierzchnia działki: 52 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 1 200 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia