Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Pula, Šijana, nadstandardně zrekonstruovaný byt se dvěma ložnicemi #na prodej
K prodeji je elegantní byt 59.59 m2, kompletně zařízený a vybavený, který se nachází v budově s novou fasádou, zrekonstruovanými suterénními místnostmi a novými okny na schodišti.
Tento byt, moderní přizpůsobené 2023.
rok, kombinuje funkční uspořádání s nejvyšší kvalitou: nové instalace, dodatečná izolace podlahy a stropu, a PVC truhlářství s elektrickými žaluziemi a moskytiéry poskytují pohodlí a energetickou účinnost.
Byt nabízí klasické a praktické uspořádání: předsíň, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, ložnice, koupelna, uzavřený balkon a komora, s možností další ložnice nebo pracovny.
Vytápění je zajištěno kombinací klimatizace a elektřiny, s napojením na městský plyn.
Byt se prodává kompletně zařízený, s kvalitním nábytkem a vybavením, připravený k nastěhování.
Výborná lokalita s dobrým dopravním spojením a blízkostí všech zařízení.
Parkování je možné na veřejných prostranstvích před budovou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 220 €/m²

Medián podobných nabídek 3 749 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobnost 100 % PULA 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Podobnost 100 % Pula 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnost 98 % Pula 223 100 € · 58 m² 3 847 €/m² Podobnost 98 % Pula 217 900 € · 58 m² 3 757 €/m² Podobnost 98 % Pula 243 850 € · 60 m² 4 064 €/m² Podobnost 98 % Pula 233 500 € · 60 m² 3 892 €/m² Podobnost 98 % Pula 217 900 € · 58 m² 3 757 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 295 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

249 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

59 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

334497

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 4 220 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 59 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia