Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, Šijana, superbe appartement de deux chambres entièrement rénové #à vendre
À vendre, élégant appartement de 59.59 m2, entièrement meublé et équipé, situé dans un immeuble avec une nouvelle façade, des locaux de sous-sol rénovés et de nouvelles fenêtres dans la cage d'escalier.
Cet appartement, modernisé en 2023.
Il combine un agencement fonctionnel avec une qualité supérieure : nouvelles installations, isolation supplémentaire du sol et du plafond, et menuiserie PVC avec volets électriques et moustiquaires offrent confort et efficacité énergétique.
L'appartement propose un agencement classique et pratique : hall d'entrée, salon, cuisine avec salle à manger, chambre, salle de bain, balcon fermé et cellier, avec la possibilité d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau.
Le chauffage est assuré par une combinaison de climatisation et d'électricité, avec une connexion au gaz de ville.
L'appartement est vendu entièrement meublé, avec du mobilier et des équipements de qualité, prêt à emménager.
Excellente localisation avec une bonne desserte routière et à proximité de toutes les commodités.
Le stationnement est disponible sur les espaces publics devant l'immeuble.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 249 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 59 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 334497
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 249 000 € · Prix au m²: 4 220 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 59 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
