Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

4 Pokoje 124 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 330 000 € 2 661 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, širší centrum, větší komfortní apartmán se 3 ložnicemi
K prodeji je prostorný a moderně řešený byt v novostavbě renomovaného investora s dlouholetými zkušenostmi a rozpoznatelnou kvalitou výstavby.
Zvláštní pozornost je věnována každému detailu od konstrukce a výběru materiálů až po dokončovací proces, který zajišťuje trvanlivost, funkčnost a vysokou úroveň komfortu bydlení.
Byt se nachází ve druhém a posledním patře budovy, což zaručuje budoucím majitelům další klid a soukromí.
Obytná plocha je 115.50 m2, zatímco celková plocha s příslušenstvím včetně dvou parkovacích míst a lodžií je 125 m2.
Dokončení prací je plánováno na začátku léta 2026.
roky.
Program je pečlivě navržen tak, aby vyhovoval potřebám moderní rodiny.
Byt se skládá ze vstupní haly, dvou moderně vybavených koupelen, tří ložnic, kuchyně s jídelnou a prostorného otevřeného konceptu obývacího pokoje, dvou krytých balkonů a lodžie s posuvnými skalami vybavenými elektrickými žaluziemi.
Kvalita zařízení a materiálů zvyšuje standard bydlení na vyšší úroveň.
V koupelnách je podlahové vytápění vybaveno elektřinou, zatímco ve zbytku bytu jsou plánovány čtyři vnitřní větrné klimatizační jednotky, které zajišťují optimální teplotu po celý rok s vysokou energetickou účinností.
Podlahy budou lemovány prvotřídní italskou keramickou dlažbou a bezpečnost je zaručena instalací špičkových proti vloupání vstupních dveří.
Byt má dvě parkovací místa ve dvoře budovy, z nichž jedna je krytá, což představuje další pohodlí a hodnotu této nemovitosti.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci state-of-the-art konstrukce, moderní vybavení a funkční dispozice, a je vynikající příležitostí pro zákazníky, kteří hledají kvalitní domov dlouhodobé hodnoty v novostavbě vysokého standardu.
Kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 661 €/m²
Medián podobných nabídek 3 007 €/m²
Rozdíl proti mediánu -11,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 719 €/m²–3 476 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 620 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
330 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
124 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
333896

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 2 661 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 124 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje