Na prodej · Pula · Istarska
Istrie, Pula, širší centrum, větší komfortní apartmán se 3 ložnicemi
K prodeji je prostorný a moderně řešený byt v novostavbě renomovaného investora s dlouholetými zkušenostmi a rozpoznatelnou kvalitou výstavby.
Zvláštní pozornost je věnována každému detailu od konstrukce a výběru materiálů až po dokončovací proces, který zajišťuje trvanlivost, funkčnost a vysokou úroveň komfortu bydlení.
Byt se nachází ve druhém a posledním patře budovy, což zaručuje budoucím majitelům další klid a soukromí.
Obytná plocha je 115.50 m2, zatímco celková plocha s příslušenstvím včetně dvou parkovacích míst a lodžií je 125 m2.
Dokončení prací je plánováno na začátku léta 2026.
roky.
Program je pečlivě navržen tak, aby vyhovoval potřebám moderní rodiny.
Byt se skládá ze vstupní haly, dvou moderně vybavených koupelen, tří ložnic, kuchyně s jídelnou a prostorného otevřeného konceptu obývacího pokoje, dvou krytých balkonů a lodžie s posuvnými skalami vybavenými elektrickými žaluziemi.
Kvalita zařízení a materiálů zvyšuje standard bydlení na vyšší úroveň.
V koupelnách je podlahové vytápění vybaveno elektřinou, zatímco ve zbytku bytu jsou plánovány čtyři vnitřní větrné klimatizační jednotky, které zajišťují optimální teplotu po celý rok s vysokou energetickou účinností.
Podlahy budou lemovány prvotřídní italskou keramickou dlažbou a bezpečnost je zaručena instalací špičkových proti vloupání vstupních dveří.
Byt má dvě parkovací místa ve dvoře budovy, z nichž jedna je krytá, což představuje další pohodlí a hodnotu této nemovitosti.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci state-of-the-art konstrukce, moderní vybavení a funkční dispozice, a je vynikající příležitostí pro zákazníky, kteří hledají kvalitní domov dlouhodobé hodnoty v novostavbě vysokého standardu.
Kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.
Pula
395 000 € · 125 m²
3 160 €/m²
Podobnost 99 %
Pula
395 000 € · 125 m²
3 160 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
532 224 € · 126 m²
4 224 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
532 224 € · 126 m²
4 224 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
450 000 € · 122 m²
3 689 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
200 000 € · 122 m²
1 639 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
405 200 € · 127 m²
3 191 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
329 184 € · 120 m²
2 743 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 330 000 € · Cena za m²: 2 661 €/m²
Obytná plocha: 124 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia