Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 124 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 330 000 € 2 661 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula, szersze centrum, większy komfortowy apartament z 3 sypialniami
Na sprzedaż jest przestronne i nowocześnie zaprojektowane mieszkanie w nowym budynku renomowanego inwestora z wieloletnim doświadczeniem i rozpoznawalną jakością budowy.
Szczególną uwagę zwraca się na każdy szczegół od budowy i selekcji materiałów do procesu wykończenia, który zapewnia trwałość, funkcjonalność i wysoki poziom komfortu życia.
Mieszkanie znajduje się na drugim i ostatnim piętrze budynku, który gwarantuje przyszłym właścicielom dodatkowy pokój i prywatność.
Obszar życiowy to 115.50 m2, podczas gdy całkowita powierzchnia z przymocowaniem, w tym dwa miejsca parkingowe i loggias to 125 m2.
Zakończenie prac planuje się na początku lata 2026.
lat.
Harmonogram jest starannie zaprojektowany, aby zaspokoić potrzeby nowoczesnej rodziny.
Apartament składa się z sali wejściowej, dwóch nowocześnie wyposażonych łazienk, trzy sypialnie, kuchni z jadalnią i przestronnej otwartej koncepcji salonu, dwóch pokrytych balkonów i łożyska z przesuwającymi skały wyposażone w elektryczne okna.
Jakość wyposażenia i materiałów podnosi standard obudowy do wyższego poziomu.
W łazience podłogowe ogrzewanie jest wyposażone w energię elektryczną, podczas gdy w pozostałej części apartamentu planowane są cztery wnętrzane urządzenia klimatyzacyjne, które zapewniają optymalną temperaturę przez cały rok z wysoką efektywnością energetyczną.
Podłogi będą pokryte włoskimi płytkami ceramicznymi pierwszej klasy, a bezpieczeństwo jest gwarantowane montażem najwyższych drzwi antyburgarnych.
Apartament ma dwa miejsca parkingowe na podwórzu budynku, z którego jeden jest pokryty, co stanowi dodatkową wygodę i wartość obiektu.
Nieruchomość ta stanowi idealne połączenie najnowocześniejszych konstrukcji, nowoczesnego sprzętu i układu funkcjonalnego i jest doskonałą okazją dla klientów szukających jakości domu długoterminowej wartości w nowej budowie wysokiego standardu.
Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 661 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 007 €/m²
Różnica względem mediany -11,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 719 €/m²–3 476 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 620 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
330 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
124 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
333896

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 2 661 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 124 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.