Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Pula, byt, dvě ložnice, zahrada, #na prodej
Pět minut jízdy od centra města je velmi pohodlný byt v přízemí obytného domu, s celkovou plochou 71.5 m2, s vlastním dvorem.
Byt je pečlivě uspořádán a skládá se ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, koupelny a kryté terasy ideální pro relaxaci po celý rok.
Zvláštní hodnotu má upravený dvůr se stínem a částí zeleně, ideální pro socializaci, rodinný život nebo klidné chvíle pod širým nebem.
Před vchodem jsou dvě soukromá parkovací místa.
Mezi další výhody patří: ústřední topení, klimatizace, optický internet, kůlna v suterénu s oknem, energetický certifikát.
Byt se nachází v klidném prostředí, a zároveň v blízkosti všech důležitých zařízení.
Ideální příležitost pro ty, kteří hledají kvalitu, pohodlí a soukromí na jedné adrese. Je vybavena a prodávána jako taková.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 056 €/m²

Medián podobných nabídek 3 194 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–3 672 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Podobnost 100 % PULA 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobnost 100 % PULA 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobnost 100 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 99 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 99 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 99 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 99 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 355 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

217 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

71 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

328534

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 217 000 € · Cena za m²: 3 056 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia