Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 59 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 260 000 € 4 407 €/m²

Popis nemovitosti

*Byt ve výstavbě, blízko obchodů, ZGR A2, S"C"*
Byt ve výstavbě, v blízkosti nákupních center. Byt je označen S "C", v budově "A2" oblasti 59m2, ve druhém patře, která se skládá z :- chodba (4.84m2)- obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (20.05m2)- dvě ložnice (12.60m2), (8.40m2)- koupelna (4.50m2)- balkon

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 407 €/m²
Medián podobných nabídek 3 387 €/m²
Rozdíl proti mediánu +30,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 99.

Cena za m² je vyšší než u 99 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 147 €/m²–4 048 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 195 000 € · 59 m² 3 305 €/m² Podobnost 100 % PULA 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Podobnost 100 % PULA 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnost 100 % PULA 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnost 100 % PULA 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Podobnost 100 % PULA 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnost 100 % PULA 260 000 € · 59 m² 4 407 €/m² Podobnost 100 % PULA 190 000 € · 59 m² 3 220 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 295 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

32
Zobrazit dalších 24 variant

Doplňující informace

Cena
260 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
59 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
324091

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 407 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 59 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje