Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

2 Pokoje 53 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 170 000 € 3 208 €/m²

Popis nemovitosti

*Byt ve výstavbě, blízko obchodů, ZGR A1, S"A"*
Byt ve výstavbě, v blízkosti nákupních center. Byt je označen S"A", v budově "A1" oblasti 53m2, v přízemí se skládá z:- chodba (1.38m2)- obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (18.27m2)- jedna ložnice (2.64m2)- koupelna (5.63m2)- krytá terasou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 208 €/m²
Medián podobných nabídek 3 500 €/m²
Rozdíl proti mediánu -8,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 213 €/m²–3 962 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnost 100 % Pula 170 000 € · 53 m² 3 208 €/m² Podobnost 100 % Pula 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnost 100 % Pula 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnost 98 % Pula 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 98 % Pula 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 98 % Pula 217 000 € · 51 m² 4 255 €/m² Podobnost 96 % Pula 141 000 € · 55 m² 2 564 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 265 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

32
Zobrazit dalších 24 variant

Doplňující informace

Cena
170 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
53 m²
Velikost pozemku
47 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
324093

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 3 208 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m² · Velikost pozemku: 47 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje