Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Pula, Šijana, byt, 2 ložnice, zrekonstruovaný, 7. patro, výtah
K prodeji je upravený byt v sedmém patře budovy s výtahem.Skládá se ze vstupní haly, dvou ložnic, koupelny, kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje, lodžie a spíže v suterénu. Byt prošel rekonstrukcí v 2023.
rok, byly nahrazeny vodovodní a elektrické instalace, byly instalovány podlahové plochy, keramika, nové PVC truhlářství a zbrusu nová koupelna.
Vytápění a chlazení je zajištěno prostřednictvím jedné klimatizační jednotky, je zde komín a plynové instalace byly provedeny, ale v současné době nejsou využívány jako zdroj vytápění.Parkování je běžné v rámci objektu.Nemovitost má povolení k užívání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 633 €/m²

Medián podobných nabídek 3 311 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 126 €/m²–3 825 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnost 100 % Pula 243 850 € · 60 m² 4 064 €/m² Podobnost 100 % Pula 233 500 € · 60 m² 3 892 €/m² Podobnost 100 % Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Podobnost 98 % Pula 233 500 € · 61 m² 3 828 €/m² Podobnost 98 % Pula 217 900 € · 61 m² 3 572 €/m² Podobnost 98 % Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Podobnost 98 % PULA 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

218 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

323980

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 218 000 € · Cena za m²: 3 633 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia