Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Pula, Šijana, apartament, 2 sypialnie, odnowiony, 7 piętro, winda
Na sprzedaż jest przystosowane mieszkanie na siódmym piętrze budynku z windą. Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią, salonu, loggii oraz spiżarni w piwnicy. Mieszkanie zostało wyremontowane w 2023 roku. Zostały wymienione instalacje wodno‑elektryczne, powierzchnie podłóg, ceramika, nowe okna PVC oraz zamontowano nową łazienkę. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia jedna jednostka klimatyzacyjna, jest komin i wykonano instalacje gazowe, ale nie są obecnie używane jako źródło ogrzewania. Parking jest wspólny w budynku. Nieruchomość posiada pozwolenie na użytkowanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 633 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 311 €/m²

Różnica względem mediany +9,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 126 €/m²–3 825 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 243 850 € · 60 m² 4 064 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 233 500 € · 60 m² 3 892 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 233 500 € · 61 m² 3 828 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 217 900 € · 61 m² 3 572 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

218 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

60 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

323980

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Winda

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 218 000 € · Cena za m²: 3 633 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia