Apartmán Pula

Popis nemovitosti

* Centrum města Pula 3 studiové apartmány *
Byt k prodeji v centru města Pula, ideální pro investice nebo jako nové místo k životu.
Je to na 2.
patro menší budovy a má rozlohu 82 m2.
Byt se skládá ze tří pokojů, každý s vlastním sociálním zařízením, prostornou kuchyní, úložným prostorem a terasou.
Také, s bytem přichází půdní prostor 40 m2, který je available.All pokoje jsou orientovány na Giardine, který zajišťuje spoustu přirozeného světla a příjemné prostředí.
Byt je plně vybaven a již ve funkci nájemného, což z něj činí ideální volbu pro investory nebo ty, kteří hledají okamžitě obytný prostor.
Další informace nebo vyhlídkové uspořádání, neváhejte kontaktovat!Saša NanovskiLicensed AgentContact: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 268 €/m²

Medián podobných nabídek 3 208 €/m²

Rozdíl proti mediánu +33,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 95.

Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–3 963 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobnost 100 % PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnost 99 % PULA 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnost 99 % PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnost 99 % PULA 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobnost 98 % PULA 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 95 % Pula 229 000 € · 83 m² 2 759 €/m² Podobnost 94 % PULA 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 410 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #322665 Plocha: 82 m² Pokoje: 4 Tato varianta 350 000 €
• Apartmán · #324167 Plocha: 82 m² Pokoje: 3 350 000 €
• Apartmán · #341578 Plocha: 82 m² Pokoje: 3 350 000 €

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

82 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

322665

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 268 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia