Apartmán Pula

Popis nemovitosti

* Valdebek NEW stan na drogom katu 2S+DB *
Byt v novostavbě Valdebek, PulaU nabízí byt se nachází v malé obytné budově s celkem čtyř bytů, v klidné a vyhledávané lokalitě Valdebek.The Byt se nachází ve druhém patře a skládá se z:- chodba- koupelna- dvě ložnice- kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem- terasa- garáž parkovací místo bytu.
year.Saša NanovskiLicencovaný agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 463 €/m²

Medián podobných nabídek 3 796 €/m²

Rozdíl proti mediánu +17,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 348 €/m²–4 225 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 185 000 € · 54 m² 3 426 €/m² Podobnost 95 % Pula 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Podobnost 93 % Pula 240 316 € · 55 m² 4 369 €/m² Podobnost 93 % Pula 259 867 € · 55 m² 4 725 €/m² Podobnost 93 % Pula 259 000 € · 53 m² 4 887 €/m² Podobnost 93 % Pula 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Podobnost 93 % Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 93 % Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 270 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #319821 Plocha: 54 m² Pokoje: 3 Tato varianta 241 000 €
• Apartmán · #319820 Plocha: 54 m² Pokoje: 3 190 000 €
• Apartmán · #328362 Plocha: 54 m² Pokoje: 3 190 000 €
• Apartmán · #328363 Plocha: 54 m² Pokoje: 3 241 000 €

Doplňující informace

Cena

241 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

319821

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 241 000 € · Cena za m²: 4 463 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia