Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

* Valdebek NOWOŚĆ stan na drugom katu 2S+DB *
Mieszkanie w nowym budynku Valdebek, PulaU oferuje mieszkanie położone w małym budynku mieszkalnym z czterema mieszkaniami, w spokojnej i pożądanej lokalizacji Valdebek. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i składa się z: - przedpokój - łazienka - dwie sypialnie - kuchnia z jadalnią i salonem - taras - miejsce postojowe w garażu dla mieszkania. rok. Saša Nanovski Licencjonowany Agent Kontakt: +385/99-444-5435 email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 463 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 796 €/m²

Różnica względem mediany +17,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 348 €/m²–4 225 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 185 000 € · 54 m² 3 426 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 240 316 € · 55 m² 4 369 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 259 867 € · 55 m² 4 725 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 259 000 € · 53 m² 4 887 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 270 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

4

• Mieszkanie · #319821 Powierzchnia: 54 m² Pokoje: 3 Ten wariant 241 000 €
• Mieszkanie · #319820 Powierzchnia: 54 m² Pokoje: 3 190 000 €
• Mieszkanie · #328362 Powierzchnia: 54 m² Pokoje: 3 190 000 €
• Mieszkanie · #328363 Powierzchnia: 54 m² Pokoje: 3 241 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

241 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

54 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Garaż

1

ID ogłoszenia

319821

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 241 000 € · Cena za m²: 4 463 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia