Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Apartmán v centru Puly, 180 m od moře
Byt k prodeji v centru města Pula, který se nachází v přízemí obytného domu, 180 m od moře.
Tato oblast je 39.31 m2, byl kompletně zrekonstruován v 2024.
rok, a skládá se ze: dvou pokojů, kuchyň, sklep (zbytky), koupelna, předsíň.Byt se v současné době pronajímá měsíčně pro 775 EUR, což z něj činí vynikající investici pro cestovní ruch nebo dlouhodobé rental.It se nachází v těsné blízkosti obchodů, restaurací, veřejné dopravy a památek města Pula.
Vzhledem ke své poloze, stavu a dispozici je byt ideální pro bydlení, pronájem nebo turistické investice.cena: 165,000 EUR (v ceně je zahrnuta provize 3% + DPH, stejně jako složení kupní smlouvy).Kontakt: Milena Brlek, univ.spec.iur., Správce úpadku a realitní agent, mob: +385 99 703 1844.
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 vollstndig renoviert und hat eine Gesamtflche von 39,31 m2.Sie besteht aus: zwei Zimmern, einer Speisekammer, einem Badezimmer, und einem Werraum.Diem
Dank ihrer Lage und Aufteilung ist sie ideal als Wohnsitz, Investice Ferienwohnung.Preis: 165,000 EUR (einschlielich 3% Maklerprovision + MwSt.
sowie der Kosten fr die Erstellung des Kaufvertrags).Kontakt: Milena Brlek, [email protected], +385 99 703 1844.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 231 €/m²

Medián podobných nabídek 4 066 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 589 €/m²–4 413 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Podobnost 100 % PULA 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Podobnost 100 % PULA 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobnost 100 % PULA 207 500 € · 40 m² 5 188 €/m² Podobnost 97 % PULA 207 500 € · 40 m² 5 188 €/m² Podobnost 97 % PULA 163 000 € · 40 m² 4 075 €/m² Podobnost 97 % PULA 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobnost 95 % Pula 166 000 € · 39 m² 4 256 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 195 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

165 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

39 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

311707

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 39 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia