Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 39 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 165 000 € 4 231 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento nel centro di Pola, a 180 m dal mare
Si vende appartamento nel centro di Pola, situato al piano terra di un edificio residenziale, a 180 m dal mare. La superficie è di 39,31 m², è stato completamente ristrutturato nel 2024. anno, e si compone di: due camere, cucina, dispensa (stoccaggio), bagno, ingresso. L'appartamento è attualmente affittato mensilmente per 775 EUR, il che lo rende un'ottima investimento per il turismo o l'affitto a lungo termine. Si trova nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti, trasporti pubblici e attrazioni della città di Pola. Per la sua posizione, stato e disposizione, l'appartamento è ideale per abitazione, affitto o investimento turistico. Prezzo: 165.000 EUR (in questo prezzo è inclusa una provvigione del 3% + IVA, così come la redazione del contratto di compravendita). Contatto: Milena Brlek, univ.spec.iur., amministratrice fallimentare e agente immobiliare, mob: +385 99 703 1844, mail: [email protected]. ***In vendita un appartamento nel centro di Pola, al piano terra di un edificio residenziale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 e ha una superficie totale di 39,31 m². È composto da: due camere, una cucina, una dispensa, un bagno e un ingresso. L'appartamento è attualmente affittato per 775 EUR al mese, il che lo rende un'eccellente opportunità di investimento per il turismo o l'affitto a lungo termine. Grazie alla sua posizione e disposizione è ideale come residenza, investimento o casa vacanze. Prezzo: 165.000 EUR (inclusa provvigione del 3% + IVA e i costi per la redazione del contratto di compravendita). Contatto: Milena Brlek, [email protected], +385 99 703 1844.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 231 €/m²
Mediana di annunci simili 4 066 €/m²
Differenza dalla mediana +4,1 %

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Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 589 €/m²–4 413 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 195 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
165 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
39 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
311707

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 165 000 € · Prezzo al m²: 4 231 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 39 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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