Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Stan 50 m od rive, Pula
Nabízíme k prodeji krásně zařízený byt v prvním patře menšího obytného domu v Pule.
Byt se skládá ze vstupního prostoru, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice a koupelny.
V bytě je také komora / prádelna v přízemí budovy.
Nemovitost byla kompletně zrekonstruována a plně vybavena v 2021.
Byt má klimatizaci a v obývacím pokoji je krb na dřevo pro nádhernou atmosféru v zimě.
Byt se úspěšně pronajímá s vynikajícími recenzemi.
Nemovitost 1/1, žádný náklad.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 554 €/m²

Medián podobných nabídek 3 684 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 177 €/m²–4 048 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 141 000 € · 55 m² 2 564 €/m² Podobnost 98 % Pula 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 98 % PULA 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobnost 98 % PULA 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobnost 98 % PULA 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Podobnost 98 % Pula 180 525 € · 57 m² 3 167 €/m² Podobnost 98 % Pula 180 525 € · 57 m² 3 167 €/m² Podobnost 98 % Pula 180 525 € · 57 m² 3 167 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

199 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

311246

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 554 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia