Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Pula, Belvedere, byt se dvěma ložnicemi v prvním patře, 54,06 m2 #na prodej
Byt k prodeji v žádané lokalitě, Vidikovac, který se nachází v prvním patře starší budovy, budova má dva výtahy a celková plocha bytu je 54,06m2.
Byt se skládá z chodby, koupelny, kuchyně s komorou a jídelním koutem, který je v komunikaci s obývacím pokojem s přístupem na uzavřený balkon, ložnice také s přístupem na lodžii a kůlnou v suterénu.
V bytě byla nahrazena vnější PVC tesařské, vchodové dveře proti krádeži, nová klimatizace a renovovaná koupelna 2014.
roky.
Majitel připravil novou keramiku pro kuchyň a chodbu, která má být instalována, nové vnitřní truhlářství připraveno k montáži, nové lůžko a některé další příslušenství, které lze zakoupit vedle bytu, volitelně.
Vynikající jižní orientace, takže byt je teplý a slunný, také umístění a dispozice zvyšují hodnotu této nemovitosti.
Parkování je zajištěno uvnitř budovy.
** Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlížet si ji prostřednictvím našich agentů pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 787 €/m²

Medián podobných nabídek 3 383 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 167 €/m²–3 757 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % PULA 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % Pula 141 000 € · 55 m² 2 564 €/m² Podobnost 98 % Pula 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 98 % PULA 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobnost 98 % PULA 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobnost 98 % PULA 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Podobnost 98 % PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 270 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

150 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

308410

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výtah

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 150 500 € · Cena za m²: 2 787 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia