Na prodej · Pula · Istarska
Novostavba - Šijana, byt s bazénem a zahradou
K prodeji je moderní byt v přízemí novější budovy se nachází v klidné části Šijana, jen pár minut jízdy od centra města Pula.
Lokalita je velmi praktická v bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, škola, školka, pošta, lékárna a autobusové nádraží, což činí každodenní život jednoduchý a příjemný.
Budova se skládá pouze ze tří bytových jednotek, které zajišťují klid, soukromí a příjemnou atmosféru.
Byt 45 m2 se vyznačuje funkčním uspořádáním pokojů: prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, pohodlnou ložnicí, moderní koupelnou s přirozeným světlem a vstupní halou, která přispívá k organizaci prostoru.Co odlišuje tuto vlastnost od ostatních, je krásná soukromá zahrada s bazénem 20 m2 ideální místo k relaxaci, socializaci a užívání teplého léta.
Byt má také vlastní parkovací místo, což dále zvyšuje komfort a bezpečnost. Byt se prodává na principu "na klíč".
Při konstrukci a vybavení byly použity kvalitní materiály a moderní detaily, jako jsou vysoce kvalitní keramické dlaždice, moderní sanitární keramika, PVC truhlářství s elektrickými žaluziemi, podlahové vytápění, proti vloupání vstupních dveří a klimatizace měniče pro vytápění a chlazení prostor.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderního designu, pohodlí a soukromí.
Vzhledem ke své poloze a vybavení je vynikající volbou jak pro příjemný rodinný život, tak jako investice do turistických pronájmů. Byt má venkovní parkovací místo 1. Budova je v současné době ve výstavbě, elegantní stavební povolení a očekává se, že se přestěhuje do 09.
měsíc 2026
year.Vlastnictví uspořádané 1 / 1, podlahy, bez nákladu.Na prodej byt 51m2 v prvním patře a 55m2 ve druhém patře ve stejném místě.Na sjednané kupní ceny, kupující zaplatí dohodnutou agenturní provizi v souladu s podmínkami společnosti.Kontakt:Dean + 385 99 369 9053
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.
PULA
151 500 € · 51 m²
2 971 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
170 000 € · 47 m²
3 617 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
207 562 € · 53 m²
3 916 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
167 000 € · 46 m²
3 630 €/m²
Podobnost 92 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 92 %
PULA
172 125 € · 46 m²
3 742 €/m²
Podobnost 92 %
PULA
170 000 € · 52 m²
3 269 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
180 000 € · 45 m²
4 000 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 200 €/m²
Obytná plocha: 50 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia