Apartmán Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Novostavba - Šijana, byt s bazénem a zahradou
K prodeji je moderní byt v přízemí novější budovy se nachází v klidné části Šijana, jen pár minut jízdy od centra města Pula.
Lokalita je velmi praktická v bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, škola, školka, pošta, lékárna a autobusové nádraží, což činí každodenní život jednoduchý a příjemný.
Budova se skládá pouze ze tří bytových jednotek, které zajišťují klid, soukromí a příjemnou atmosféru.
Byt 45 m2 se vyznačuje funkčním uspořádáním pokojů: prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, pohodlnou ložnicí, moderní koupelnou s přirozeným světlem a vstupní halou, která přispívá k organizaci prostoru.Co odlišuje tuto vlastnost od ostatních, je krásná soukromá zahrada s bazénem 20 m2 ideální místo k relaxaci, socializaci a užívání teplého léta.
Byt má také vlastní parkovací místo, což dále zvyšuje komfort a bezpečnost. Byt se prodává na principu "na klíč".
Při konstrukci a vybavení byly použity kvalitní materiály a moderní detaily, jako jsou vysoce kvalitní keramické dlaždice, moderní sanitární keramika, PVC truhlářství s elektrickými žaluziemi, podlahové vytápění, proti vloupání vstupních dveří a klimatizace měniče pro vytápění a chlazení prostor.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderního designu, pohodlí a soukromí.
Vzhledem ke své poloze a vybavení je vynikající volbou jak pro příjemný rodinný život, tak jako investice do turistických pronájmů. Byt má venkovní parkovací místo 1. Budova je v současné době ve výstavbě, elegantní stavební povolení a očekává se, že se přestěhuje do 09.
měsíc 2026
year.Vlastnictví uspořádané 1 / 1, podlahy, bez nákladu.Na prodej byt 51m2 v prvním patře a 55m2 ve druhém patře ve stejném místě.Na sjednané kupní ceny, kupující zaplatí dohodnutou agenturní provizi v souladu s podmínkami společnosti.Kontakt:Dean + 385 99 369 9053
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pula
151 500 € · 51 m²
2 971 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
170 000 € · 47 m²
3 617 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
207 562 € · 53 m²
3 916 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
167 000 € · 46 m²
3 630 €/m²
Podobnost 92 %
Pula
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 92 %
Pula
172 125 € · 46 m²
3 742 €/m²
Podobnost 92 %
Pula
180 000 € · 45 m²
4 000 €/m²
Podobnost 90 %
Pula
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 210 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 50 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 304879
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 200 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 50 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
