Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Byt 3. patro, výtah, centrum, garáž, Pula
Zcela nový byt se nachází ve třetím patře moderního činžovního domu s výtahem.
Skládá se ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelny a chodby.
Vedle bytu je garážové stání 15 m2.
Byt se nachází v centru města, v mimořádně atraktivní lokalitě a v blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti.
Díky vynikajícímu uspořádání a umístění je ideální s výjimkou bydlení a pro obchodní účely, jako jsou kancelářské prostory.
GIS-623
Další informace:
Gordana Popovic
Tel: +385 97 6668173
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTÍ: GIS-623

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 690 €/m²

Medián podobných nabídek 3 208 €/m²

Rozdíl proti mediánu +15,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 994 €/m²–3 391 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobnost 99 % Pula 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Podobnost 96 % Pula 199 000 € · 76 m² 2 618 €/m² Podobnost 92 % PULA 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Podobnost 90 % PULA 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnost 89 % PULA 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 89 % Pula 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnost 89 % Pula 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 420 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

310 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

84 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

2

Garáž

1

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2024

Novostavba

Ano

ID inzerátu

290874

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 690 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia