Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Istrie - pula byt v Šijana, vysoké přízemí
Pula (Shiana)
K prodeji je prostorný byt se dvěma ložnicemi, ideální pro rodinu nebo páry, kteří hledají pohodlný a funkční prostor.
Byt se skládá z prostorné haly, chodby, lodžie, balkonu, spíže, koupelny, kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem a celková plocha je 69.5 m2.
Nachází se v přízemí, což umožňuje snadný přístup.
Byt se prodává částečně zařízený.
Budova je dobře udržovaná, vybavená výtahem a v bytě je nové PVC truhlářství, které poskytuje dobrou izolaci.
Vedle bytu je komora v suterénu přibližně 4 m2, ideální pro skladování.
V okolí objektu je zajištěno bezplatné parkování, což je velká výhoda pro budoucí nájemce.
Veškerá potřebná občanská vybavenost pro každodenní život se nachází v 50 metrech, včetně obchodů, kaváren a MHD.
Pro více informací nebo domluvu zájezdu nás neváhejte kontaktovat!
Využijte šanci a staňte se majitelem tohoto prostorného bytu!
Pro další informace kontaktujte +385 98 96 44 938 (Viber / WhatsApp)
nebo zašlete poptávku e-mailem: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 681 €/m²

Medián podobných nabídek 3 200 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–3 623 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Podobnost 97 % PULA 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobnost 97 % PULA 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobnost 97 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 96 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 96 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 96 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 96 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 345 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• M&M LEGAL 185 000 €
• BAGI IMMOBILIEN Tato nabídka 185 000 €

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

69 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

271668

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výtah

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 681 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. M&M LEGAL – 185 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 185 000 €.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia