Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Veruda, pohodlný rodinný byt u parku!
Prodej bytu ve Verudě, asi 70 m2 v kvalitní starší budově, tj.
postavená vojenská budova z konce 60. let.
Má dvě krásné velké ložnice, také velký obývací pokoj, samostatnou kuchyň, koupelnu s oknem, slušnou terasu s výhledem do parku a zelení.
Pokoje jsou pohodlné, související kůlna, veškerý obsah je blízko k ruce.
Obecně platí, že okolí je praktické a nachází se v části města, ze kterého můžete chodit jak do centra, tak k moři.
Cena bytu je 170,000 euros se všemi věcmi, které jsou v současné době v bytě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 464 €/m²

Medián podobných nabídek 3 407 €/m²

Rozdíl proti mediánu -27,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 114 €/m²–4 013 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 100 % Pula 192 000 € · 67 m² 2 866 €/m² Podobnost 97 % Pula 192 000 € · 67 m² 2 866 €/m² Podobnost 97 % Pula 230 500 € · 67 m² 3 440 €/m² Podobnost 97 % Pula 285 000 € · 72 m² 3 958 €/m² Podobnost 96 % Pula 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Podobnost 96 % Pula 340 000 € · 66 m² 5 152 €/m² Podobnost 96 % Pula 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 345 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

170 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

69 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

236963

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 2 464 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia