Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, Stoja, byt 51,72 m2, čtvrté patro, S GARÁŽÍ!!, #prodej
Istrie, Pula, Stoja, byt na prodej 51,72m2 ve čtvrtém patře obytného domu.
Byt se skládá ze vstupní haly, ložnice, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, koupelny a terasy.
K bytu náleží komora v suterénu budovy a k bytu náleží vlastní garážové stání.
Byt se nachází ve skvělé lokalitě, v blízkosti veškeré potřebné vybavení, vzdálenost od moře a pláže pro koupání cca 300m.
Byt je po kompletní rekonstrukci, nové instalace (voda, elektřina), PVC truhlářství.
Ideální pro rodinný život nebo pronájem.
Vlastnictví je jasné.
#prodej
Vlastní ID: S-828
Energetická třída: ve výstavbě
Kontakt: Ivo Benazi, [email protected], +385 95 907 1569
**Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlížet si ji prostřednictvím naší agentury pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování nemovitostí nebo záznamu o prohlížení nemovitostí.**
**Zákazník platí provizi agentury ve výši 3% + DPH.***

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 510 €/m²

Medián podobných nabídek 3 241 €/m²

Rozdíl proti mediánu +39,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 208 €/m²–3 523 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 100 % PULA 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobnost 100 % PULA 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnost 100 % PULA 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobnost 100 % PULA 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnost 98 % PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnost 96 % PULA 170 000 € · 53 m² 3 208 €/m² Podobnost 96 % PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 255 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

51 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

234026

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 4 510 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia