Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula, Stoja, mieszkanie 51,72m2, czwarte piętro, Z GARAŻEM!!, #sprzedaż
Istria, Pula, Stoja, mieszkanie na sprzedaż 51,72m2 na czwartym piętrze budynku mieszkalnego. Mieszkanie składa się z przedpokoju, sypialni, kuchni z jadalnią, salonu, łazienki i tarasu. Mieszkanie posiada schowek w piwnicy budynku oraz własny garaż. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, odległość od morza i plaż do kąpieli ok. 300m. Mieszkanie jest w pełni wyremontowane, nowe instalacje (woda, prąd), stolarka PVC. Idealne dla życia rodzinnego lub wynajmu. Własność jest jasna. #sales Custom ID: S-828 Energy class: Under construction Contact: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569 **Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised property and view it through our agency only with the prior signing of a real estate brokerage contract or a real estate viewing record.** **Customer pays agency commission of 3% + VAT.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 510 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 241 €/m²

Różnica względem mediany +39,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 208 €/m²–3 523 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 170 000 € · 53 m² 3 208 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 255 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

230 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

51 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

234026

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 4 510 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia