Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Apartmán s velkou terasou, Pula, Istrie
K prodeji je tento mezonetový byt ve skvělé lokalitě ve městě.
Nachází se v bytovém domě s byty 6.
Rozprostírá se přes dvě patra, suterén a přízemí.
V suterénu jsou dvě komory a dvě ložnice, zatímco v přízemí, kde je oficiální vstup do bytu, se nachází kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, koupelna, jedna ložnice, samostatná místnost pro šatní skříň, velká komora, která může být přeměněna na další ložnici a velká prostorná terasa 35m2.
V bytě jsou instalovány dvě klimatizační jednotky.
Prodává se kompletně zařízený.
K bytu náleží jedno parkovací místo.
Více na vyžádání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 917 €/m²

Medián podobných nabídek 3 073 €/m²

Rozdíl proti mediánu -37,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 708 €/m²–3 505 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 420 000 € · 122 m² 3 443 €/m² Podobnost 98 % PULA 355 000 € · 117 m² 3 034 €/m² Podobnost 98 % PULA 470 000 € · 117 m² 4 017 €/m² Podobnost 98 % PULA 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Podobnost 95 % PULA 420 000 € · 121 m² 3 471 €/m² Podobnost 94 % PULA 299 000 € · 122 m² 2 451 €/m² Podobnost 93 % PULA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnost 93 % PULA 348 400 € · 120 m² 2 903 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 600 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

120 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

232233

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 1 917 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia