Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Apartament z dużym tarasem, Pula, Istria
Na sprzedaż jest to mieszkanie dwupoziomowe w świetnej lokalizacji w mieście. Znajduje się w budynku mieszkalnym z 6 mieszkaniami. Rozciąga się na dwa piętra, piwnicę i parter. W piwnicy znajdują się dwa pomieszczenia gospodarcze i dwie sypialnie, natomiast na parterze, gdzie znajduje się oficjalne wejście do mieszkania, kuchnia z jadalnią i salonem, łazienka, jedna sypialnia, oddzielne pomieszczenie na garderobę, duży magazyn, który można przekształcić w kolejną sypialnię, oraz duży przestronny taras o powierzchni 35m2. W mieszkaniu zamontowano dwa klimatyzatory. Sprzedawane jest w pełni umeblowane. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe. Więcej na zapytanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 917 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 073 €/m²

Różnica względem mediany -37,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 708 €/m²–3 505 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 420 000 € · 122 m² 3 443 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 355 000 € · 117 m² 3 034 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 470 000 € · 117 m² 4 017 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 420 000 € · 121 m² 3 471 €/m² Podobieństwo 94 % PULA 299 000 € · 122 m² 2 451 €/m² Podobieństwo 93 % PULA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobieństwo 93 % PULA 348 400 € · 120 m² 2 903 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

230 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

120 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

232233

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 1 917 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia