Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Byt ve vyhledávané lokalitě ve městě, Pula, Istrie
Nabízíme tento krásný dvoupokojový byt ve skvělé lokalitě.
Byt se nachází na 1.
patro menší budovy s celkovou obytnou plochou 65,55m2.
Byt se skládá ze dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje, kuchyně, jídelny a terasy.
Co je důležité si uvědomit, je, že terasa bytu je zaměřena na zadní části budovy, kde není žádný provoz a silnice, což znamená, že při pobytu zde si můžete vychutnat maximální klid a soukromí bez hluku a provozu.
Byt se prodává zařízený, jak je vidět na obrázcích.
Má klimatizaci pro vytápění a chlazení, ale v bytě je také komín s možností umístění kamen na pelety nebo dřevo.
V přední části budovy se nachází parkovací místo.
Více na vyžádání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 569 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 190 €/m²–3 685 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 232 875 € · 65 m² 3 583 €/m² Podobnost 100 % PULA 232 875 € · 64 m² 3 639 €/m² Podobnost 99 % PULA 232 875 € · 64 m² 3 639 €/m² Podobnost 99 % PULA 232 000 € · 67 m² 3 463 €/m² Podobnost 97 % PULA 224 775 € · 67 m² 3 355 €/m² Podobnost 97 % PULA 219 000 € · 68 m² 3 221 €/m² Podobnost 95 % PULA 227 812 € · 68 m² 3 350 €/m² Podobnost 95 % PULA 212 625 € · 61 m² 3 486 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• BAGI IMMOBILIEN 259 999 €
• M&M LEGAL Tato nabídka 260 000 €

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

227240

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. BAGI IMMOBILIEN – 259 999 €; M&M LEGAL – 260 000 €.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia