Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, Veli vrh, přízemní byt 60,94m2, 2+kk, zahrada, parkování, NOVINKA!! #Prodej
Istrie, Pula, Veli vrh, byt v přízemí menšího obytného domu o celkové ploše 60,94 m2, který se skládá z vstupní haly, dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny, terasy, zahrady o celkové ploše 51 m2 a vlastního parkovacího místa. NOVÉ!! Možnost zakoupit kryté parkování! Kupující při koupi neplatí daň z nemovitosti ve výši 3 %. Zahájení výstavby 10/2023 Datum dokončení 12/2024 #prodej Vlastní ID: S-671 Energetická třída: ve výstavbě Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 Zájemci mohou získat potřebné informace o nabízené nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší kanceláře pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit nebo záznamu o inspekci nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 048 €/m²

Medián podobných nabídek 3 387 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 126 €/m²–4 048 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnost 100 % Pula 192 000 € · 60 m² 3 200 €/m² Podobnost 100 % Pula 187 550 € · 60 m² 3 126 €/m² Podobnost 100 % Pula 187 550 € · 60 m² 3 126 €/m² Podobnost 100 % Pula 203 200 € · 60 m² 3 387 €/m² Podobnost 100 % Pula 208 280 € · 60 m² 3 471 €/m² Podobnost 100 % Pula 203 200 € · 60 m² 3 387 €/m² Podobnost 100 % Pula 195 000 € · 59 m² 3 305 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

182 900 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

60 m²

Velikost pozemku

51 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

176992

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 182 900 € · Cena za m²: 3 048 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m² · Velikost pozemku: 51 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia