Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula, Veli vrh, mieszkanie na parterze 60,94m2, 2 sypialnie, ogród, parking, NOWOŚĆ!! #sprzedaż
Istria, Pula, Veli vrh, mieszkanie na parterze mniejszego budynku mieszkalnego o łącznej powierzchni 60,94m2 składające się z przedpokoju, dwóch sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, łazienki, tarasu, ogrodu o łącznej powierzchni 51m2 oraz własnego miejsca parkingowego. NOWOŚĆ!! Możliwość zakupu zadaszonego parkingu! Nabywca w momencie zakupu nie płaci podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Rozpoczęcie budowy 10/2023 Termin zakończenia 12/2024 #sales Custom ID: S-671 Klasa energetyczna: W budowie Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o ogłaszanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub protokołu oględzin.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 048 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 387 €/m²

Różnica względem mediany -10,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 126 €/m²–4 048 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 192 000 € · 60 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 187 550 € · 60 m² 3 126 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 187 550 € · 60 m² 3 126 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 203 200 € · 60 m² 3 387 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 208 280 € · 60 m² 3 471 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 203 200 € · 60 m² 3 387 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 195 000 € · 59 m² 3 305 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

182 900 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

60 m²

Powierzchnia działki

51 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

176992

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 182 900 € · Cena za m²: 3 048 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m² · Powierzchnia działki: 51 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia