Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, Veli vrh, byt 54,31 m2, 2+kk, 1. patro, parkování, NOVINKA!! #Prodej
Istria, Pula, Veli vrh, byt v I. patře menšího obytného domu s celkovou velikostí 54,31m2, který se skládá z vstupní haly, dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny, kryté terasy a vlastního parkovacího místa. NOVÉ!! Ve stejném patře se prodává byt o velikosti 56,10m2! Kupující při koupi neplatí daň z nemovitosti ve výši 3%. Zahájení výstavby 10/2023 Datum dokončení 12/2024 #sales Vlastní ID: S-673 Energetická třída: Ve výstavbě Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší kanceláře pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit nebo záznamu o prohlídce.**

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 017 €/m²

Medián podobných nabídek 3 624 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 250 €/m²–4 048 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 100 % Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 100 % Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 100 % Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 100 % Pula 219 000 € · 53 m² 4 132 €/m² Podobnost 98 % Pula 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnost 98 % Pula 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 270 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #176990 Plocha: 54 m² Pokoje: 3 Tato varianta 162 900 €
• Apartmán · #176988 Plocha: 115 m² Pokoje: 4 346 500 €

Doplňující informace

Cena

162 900 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

176990

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 162 900 € · Cena za m²: 3 017 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia