Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč - luxusní penthouse 800m od moře
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji luxusní penthouse s výhledem na moře, jacuzzi a možností soukromého výtahu
Na prodej krásný a prostorný penthouse byt (167 m²) v moderní novostavbě, umístěný na 2.
patře budovy s celkem 5 byty, pouhých 800 metrů od moře a 3 km od centra Poreča.
Byt se nachází v Budově A prestižního projektu, který se skládá ze dvou budov, postavených podle nejvyšších standardů – s důrazem na pohodlí, kvalitu a soukromí.
Penthouse se skládá z prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou (55 m²), tří ložnic – každá s vlastní koupelnou, dalšího toalety pro hosty, prádelny, úložného prostoru a elegantní chodby.
Zvláštní atmosféru vytvářejí tři terasy (celkem 49 m²), z nichž jedna má jacuzzi a nádherný, otevřený výhled na moře.
Byt je vybaven:
-podlahovým vytápěním pomocí tepelného čerpadla (ve všech místnostech)
-klimatizací v obývacím pokoji a ložnicích
-trojsklenými PVC okny s elektrickými roletami a moskytiérami
-protivloupovými dveřmi a video zvonkem
-komínem (možná instalace krbu nebo kamna)
V ceně jsou zahrnuta 2 parkovací místa.
Další výhoda:
Za příplatek je možné instalovat soukromý venkovní výtah, dostupný výhradně tomuto penthouse – pro špičkové pohodlí a naprosté soukromí.
Budova je postavena klasickým zděným systémem, s vysokou úrovní tepelné a zvukové izolace.
Interiér je pečlivě navržen tak, aby zajišťoval maximální funkčnost, přirozené světlo a komfort.
Ideální rezidenční lokalita – klidná a městská zóna, v blízkosti všech služeb: obchod, škola, školka, restaurace.
Kupující neplatí daň 3 % z převodu nemovitostí!
Pro další informace a organizaci prohlídky nás kontaktujte s důvěrou:
Dean Cvitko
E-mail: [email protected]
Tel: +385915284449
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
695 000 € · 174 m²
3 994 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
620 000 € · 177 m²
3 503 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
480 000 € · 171 m²
2 807 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
675 000 € · 162 m²
4 167 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
660 000 € · 161 m²
4 099 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 675 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 167 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Toalety
- 1
- Parkovací místa
- 2
- Vzdálenost od moře
- 800 m
- Rok výstavby
- 2025
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 363311
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 675 000 € · Cena za m²: 4 042 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 167 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 800 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
