Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč - luksuzni penthouse 800m od morja
Kaiser Immobilien postavlja v prodajo luksuzni penthouse s pogledom na morje, jacuzzijem in možnostjo zasebnega lifta
Na prodajo čudovit in prostoren penthouse stan (167 m²) v moderni novogradnji, postavljen v 2.
katu stavbe s skupno 5 stanovi, le 800 metrov od morja in 3 km od centra Poreča.
Stan se nahaja v Zgradah A prestižnega projekta, ki se sestavlja iz dveh stavb, zgrajenih po najvišjih standardih – s poudarkom na udobnost, kakovost in zasebnost.
Penthouse se sestavlja iz prostornega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico (55 m²), treh spalnic – vsaka s lastno kopalnico, dodatnega toaleta za goste, pralnice, shrambe in elegantnega hodnika.
Poseben ambient ustvarjajo tri terase (skupaj 49 m²), od katerih ena ima jacuzzi in čudovit, odprt pogled na morje.
Stan je opremljen:
-podnim ogrevanjem preko toplotne črpalke (v vseh prostorih)
-klimatskimi napravami v dnevnem prostoru in spalnicah
-trostranskimi PVC okni z električnimi roletami in mrežami proti komarjem
-protivlomnimi vrati in video interkomom
-dimnikom (možna vgradnja kamina ali peči)
V ceno sta vključeni 2 parkirni mesti.
Dodatna ugodnost:
Ob doplačilu je mogoče vgraditi zasebni zunanji lift, dostopen izključno temu penthouseu – za vrhunsko udobnost in popolno zasebnost.
Stavba je zgrajena s klasičnim zidnim sistemom, z visoko stopnjo toplotne in zvočne izolacije.
Interier je skrbno oblikovan, da zagotavlja maksimalno funkcionalnost, naravno svetlobo in udobje.
Idealna rezidenčna lokacija – mirna in urbana zona, v bližini vseh storitev: trgovina, šola, vrtec, restavracija.
Kupec ne plača davek 3% na promet nepremičnin!
Za dodatne informacije in organizacijo ogledov, nas kontaktirajte z zaupanjem:
Dean Cvitko
E-mail: [email protected]
Tel: +385915284449
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
695 000 € · 174 m²
3 994 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
620 000 € · 177 m²
3 503 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
480 000 € · 171 m²
2 807 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
675 000 € · 162 m²
4 167 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
660 000 € · 161 m²
4 099 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 675 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 167 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 3
- Stranišča
- 1
- Parkirna mesta
- 2
- Oddaljenost od morja
- 800 m
- Leto izgradnje
- 2025
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363311
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 675 000 € · Cena na m²: 4 042 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 167 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 800 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
