Na prodej · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, atraktivní byt v samém centru Poreče
Kaiser Immobilien s hrdostí nabízí k prodeji jedinečný a mimořádně atraktivní byt v samém srdci Poreče, v kvalitní novější budově.
Umístěn na výborné lokalitě, tento byt se nachází pouhých 100 metrů od moře a pobřeží Poreče a v docházkové vzdálenosti od všech klíčových služeb potřebných pro pohodlný a kvalitní život – obchodů, restaurací, kaváren a dalších městských vyhovění.
Byt se nachází ve druhém, zároveň posledním patře menší obytné budovy, což zajišťuje další klid a soukromí.
Je funkčně uspořádán a skládá se z:
- dvou ložnic
- koupelny
- kuchyně propojené s obývacím pokojem
- chodby
- úložného prostoru
- terasy ideální pro odpočinek
K bytu patří také právo užívání společné zahrady, což dále přispívá ke kvalitě bydlení.
Celková čistá plocha bytu činí 63,27 m², a jeho poloha v přísném centru Poreče z něj dělá ideální volbu jak pro bydlení, tak jako investici pro turistický pronájem.
Vlastnictví je řádné (1/1), a byt má užívací povolení, což budoucímu kupci umožňuje bezpečný a bezstarostný nákup.
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná výhradně s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky související s koupí a placením provize, vše v souladu se Zákonem o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Agentura KAISER IMMOBILIEN jako oprávněný zprostředkovatel v obchodování s nemovitostmi účtuje za zprostředkovatelskou službu provizi ve výši 3 % + DPH od kupce a prodávajícího při uzavření předběžné smlouvy nebo kupní smlouvy.
Telefon: 00385923782803
E‑mailová adresa: [email protected].
Prodávající: Ivana Gašparini.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Poreč
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
325 635 € · 63 m²
5 169 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
259 000 € · 63 m²
4 111 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
335 200 € · 63 m²
5 321 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
325 600 € · 63 m²
5 168 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
325 635 € · 64 m²
5 088 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
325 635 € · 64 m²
5 088 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²
Obytná plocha: 63 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 100 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia