Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, atrakcyjne mieszkanie w samym centrum Poreč
Kaiser Immobilien z dumą oferuje na sprzedaż wyjątkowe i niezwykle atrakcyjne mieszkanie w samym sercu Poreča, w wysokiej jakości budynku nowszej konstrukcji.
Położone w doskonałej lokalizacji, to mieszkanie znajduje się zaledwie 100 metrów od morza i nadmorskiej promenady w Poreč, oraz w odległości spaceru od wszystkich kluczowych udogodnień niezbędnych do przyjemnego i komfortowego życia – sklepów, restauracji, kawiarni i innych miejskich udogodnień.
Mieszkanie znajduje się na drugim, jednocześnie ostatnim piętrze niewielkiego budynku mieszkalnego, co zapewnia dodatkowy spokój i prywatność.
Jest funkcjonalnie rozplanowane i składa się z:
- dwóch sypialni
- łazienki
- kuchni połączonej z salonem
- korytarza
- schowka
- tarasu idealnego do relaksu
Do mieszkania przysługuje prawo korzystania ze wspólnego ogrodu, co dodatkowo podnosi jakość mieszkania.
Całkowita powierzchnia netto mieszkania wynosi 63,27 m², a jego położenie w samym centrum Poreča czyni je idealnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję pod wynajem turystyczny.
Własność jest uregulowana (1/1), a mieszkanie posiada pozwolenie na użytkowanie, co przyszłemu nabywcy zapewnia bezpieczny i bezproblemowy zakup.
Szanowni klienci, nieruchomość można obejrzeć wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych z kupnem‑sprzedażą i poborem prowizji, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Agencja KAISER IMMOBILIEN jako upoważniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, za usługę pośrednictwa pobiera opłatę w wysokości 3% + VAT od kupującego i sprzedającego w momencie zawarcia Preumowy lub Umowy kupna‑sprzedaży.
Telefon: 00385923782803
Email adres: [email protected].
Sprzedający: Ivana Gašparini.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Poreč
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
325 635 € · 63 m²
5 169 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
259 000 € · 63 m²
4 111 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
335 200 € · 63 m²
5 321 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
325 600 € · 63 m²
5 168 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
325 635 € · 64 m²
5 088 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
325 635 € · 64 m²
5 088 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 100 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia