Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, 2pokojový apartmán v přízemí s terasou 400 metrů od moře
Moderní byt v přízemí ve výborné lokalitě, 400 m od moře Nová konstrukceV mimořádně atraktivní lokalitě v Poreči, jen 400 metrů od moře a pláží, luxusní a moderní byt o celkové ploše 92 m2 je na prodej.
Nachází se v malém činžovním domě s celkem pěti byty, který poskytuje budoucímu majiteli soukromí, klid a příjemný pobyt, přičemž je v blízkosti veškerého vybavení potřebného pro kvalitní každodenní život. Byt se nachází v přízemí a skládá se z prostorného obývacího prostoru s otevřeným prostorem, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Z obývacího prostoru je venkovní terasa s velkými skleněnými stěnami, která je částečně krytá, a vedle ní má byt také vlastní dvůr, ideální pro relaxaci a pobyt pod širým nebem. Nemovitost má dvě ložnice, z nichž hlavní má vlastní koupelnu, šatnu a výstup na terasu.
Druhá koupelna je určena pro zbytek bytu a hosty, což dále zvyšuje funkčnost prostoru.K bytu patří dvě parkovací místa a prostorná komora v suterénu budovy.
Byt je kompletně zařízen a vybaven podlahovým vytápěním, klimatizací pro chlazení, elektrické rolety a moskytiéry na všech oknech, čímž je zajištěna vysoká úroveň komfortu po celý rok.
Byt je plně dokončen a připraven k nastěhování a další výhodou je, že kupující je osvobozen od placení daní z nemovitostí, protože investor je právnická osoba.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
480 000 € · 97 m²
4 948 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 396 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 92 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 334542
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 396 000 € · Cena za m²: 4 304 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 92 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Claudio Mezzalira – 396 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 396 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
