Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Apartmán s terasou a výhledem na moře – první řada u moře, Poreč
Tento krásný byt se nachází v samém přístavu slunné Poreče na Istrii, v první řadě k moři, což z něj činí velmi vzácnou a atraktivní nemovitost. Byt se nachází ve třetím patře a má celkovou plochu 48 m2.
Skládá se z prostorného obývacího pokoje, kuchyně propojené s jídelnou, jedné ložnice a koupelny.
Zvláštní hodnotu má terasa s krásným, otevřeným výhledem na moře a přístav, ideální pro celoroční užívání.
Vytápění a chlazení je zajištěno klimatizací.
Nemovitost je mimořádně vhodná pro celoroční pobyt, ale také jako bezpečná investice do turistického pronájmu, protože je již úspěšně a velmi dobře zarezervovaná a generuje vynikající příjem.Další investiční příležitost:Na stejném patře se prodává další byt, který umožňuje budoucímu majiteli koupit oba byty a vlastnit celé patro.
Spojením apartmánů je možné získat jeden velký luxusní apartmán s výhledem na moře, nebo si ponechat dvě samostatné jednotky pro maximální návratnost prostřednictvím turistického pronájmu.
Klíčové výhody nemovitosti: první řada na námořní přístav Porečterasa s panoramatickým mořem view48 m2, 1 ložnice již propracované turistické půjčovnamožnost koupě celé katalýza umístění v centru města

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 896 €/m²

Medián podobných nabídek 4 957 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 263 €/m²–5 021 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 166 000 € · 48 m² 3 458 €/m² Podobnost 100 % POREČ 168 000 € · 48 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % POREČ 237 947 € · 48 m² 4 957 €/m² Podobnost 100 % POREČ 235 000 € · 48 m² 4 896 €/m² Podobnost 100 % POREČ 237 950 € · 48 m² 4 957 €/m² Podobnost 100 % POREČ 235 000 € · 48 m² 4 896 €/m² Podobnost 100 % POREČ 241 016 € · 48 m² 5 021 €/m² Podobnost 100 % POREČ 235 000 € · 48 m² 4 896 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

235.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

48 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

326410

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 235.000 € · Cena za m²: 4 896 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 48 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia