Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, oblast Poreče – Apartmán v 1. patře se soukromým vchodem a krytou terasou
V prvním patře moderní novostavby se nachází byt, který nabízí vzácnou kombinaci soukromí a funkčnosti.
Díky vlastnímu vchodu je dojem spíše jako dům než klasický byt, který je cítit již při příjezdu.Vnitřní uspořádání je promyšlené a přizpůsobené každodennímu životu.
Vstupní hala vede do kuchyně, která má přímý výstup na krytou terasu, ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci.
Jídelna a obývací pokoj tvoří propojenou, příjemnou jednotku s dodatečným východem na terasu, zatímco tři ložnice jsou oddělené a nabízejí klid a dostatek prostoru pro rodinný život nebo práci z domova.
V koupelně a samostatné toaletě přidat k praktičnosti.Byt má celkem 68 m2, a to má také úložný prostor a dvě parkovací místa, což zajišťuje pohodlí bez kompromisů.
Lokalita je klidná, ale velmi praktické pláže jsou jen pár minut od hotelu, zatímco obchody, školy, restaurace a lékárna jsou k dispozici pěšky. Stavba je moderní a vysoce kvalitní a byt se prodává na klíč.
Podlahové elektrické topení poskytuje komfortní teplotu ve většině pokojů, zatímco obývací pokoj a ložnice poskytují klimatizaci pro vytápění a chlazení.
Dokončovací úpravy kombinují parkety v ložnicích a keramiky ve zbytku bytu, s elektrickými žaluziemi a třívrstvým truhlářstvím, které poskytuje dobrou izolaci a klid.To je vlastnost pro ty, kteří hledají vyváženou kombinaci umístění, soukromí a moderního bydlení, bez přebytku, ale s jasně viditelnou hodnotou.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
213 000 € · 69 m²
3 087 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
315 000 € · 70 m²
4 500 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
330 000 € · 71 m²
4 648 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
224 000 € · 68 m²
3 294 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
286 827 € · 68 m²
4 218 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
316 000 € · 68 m²
4 647 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 224 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 68 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 325302
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 224 000 € · Cena za m²: 3 294 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 68 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. PARENTIUM NEKRETNINE – 224 000 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 224 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
