Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 224 000 € 3 294 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, okolice Poreča – Apartament na 1. piętrze z osobnym wejściem i zadaszonym tarasem
Na pierwszym piętrze nowoczesnego nowego budynku znajduje się mieszkanie, które oferuje rzadką kombinację prywatności i funkcjonalności. Dzięki własnemu wejściu wrażenie jest bardziej jak dom niż klasyczne mieszkanie, co odczuwa się już po przybyciu.Wnętrze jest przemyślane i dostosowane do codziennego życia. Hol wejściowy prowadzi do kuchni, która ma bezpośrednie wyjście na zadaszony taras, idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks. Jadalnia i salon tworzą połączoną, przyjemną jednostkę z dodatkowym wyjściem na taras, podczas gdy trzy sypialnie są oddzielne i zapewniają spokój oraz wystarczającą przestrzeń dla życia rodzinnego lub pracy z domu. Łazienka i oddzielna toaleta zwiększają praktyczność.Mieszkanie ma łącznie 68 m2, a także posiada pomieszczenie gospodarcze i dwa miejsca parkingowe, co zapewnia komfort bez kompromisów. Lokalizacja jest spokojna, ale niezwykle praktyczna – plaże są oddalone o kilka minut, a sklepy, szkoły, restauracje i apteka są dostępne pieszo.Budowa jest nowoczesna i wysokiej jakości, a mieszkanie sprzedawane jest w stanie pod klucz. Elektryczne ogrzewanie podłogowe zapewnia komfortową temperaturę w większości pomieszczeń, natomiast salon i sypialnie wyposażone są w klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia. Wykończenia łączą parkiet w sypialniach i ceramikę w pozostałej części mieszkania, z elektrycznymi roletami i trójwarstwową stolarką, co zapewnia dobrą izolację i spokój.Jest to nieruchomość dla osób poszukujących zrównoważonego połączenia lokalizacji, prywatności i nowoczesnego mieszkania, bez nadmiaru, ale z wyraźnie widoczną wartością.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 294 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²
Różnica względem mediany -15,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 536 €/m²–4 388 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
224 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
68 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
ID ogłoszenia
325302

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 224 000 € · Cena za m²: 3 294 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. PARENTIUM NEKRETNINE – 224 000 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 224 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.