Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 82 m² Plocha
Nabídková cena 330 125 € 4 026 €/m²

Popis nemovitosti

Oblast Poreče, byt se 2 ložnicemi a zahradou o rozloze 400 m2
Poreč (nedaleko Poreče) - Moderní byt v přízemí ve skvělé lokalitě s výhledem na moře!
Vítejte v tomto krásném bytě s celkovou rozlohou 83 m2, který se nachází ve skvělé lokalitě, v docházkové vzdálenosti od všech potřebných vybavení, a od 8 km od moře a centra města.
Byt se nachází v budově s pouze 6 apartmány, v lokalitě, která ideálně kombinuje klidné prostředí, v blízkosti pobřeží a snadný přístup ke všemu vybavení potřebné pro každodenní život. Byt se nachází v přízemí budovy a skládá se z velkého otevřeného prostoru, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na venkovní krytou terasu přes velké prosklené stěny, které umožňují dostatek denního světla po celý den.
V bytě jsou také dvě ložnice, jedna koupelna, jedna toaleta pro hosty a dvě komory.
Tento byt má také velkou zahradu 400 m2.
Kromě toho má byt dvě venkovní parkovací místa s přípravou na nabíječku do elektromobilu a je zde možnost dokoupení dalšího venkovního úložného prostoru.
Byt se prodává nezařízený s toaletami zahrnutými v koupelně.
Klimatizace je k dispozici pro chlazení ve všech pokojích a podlahové vytápění je instalováno v celém bytě pro maximální pohodlí.
Každý byt bude mít připraveny solární panely. Byty jsou v současné době ve výstavbě a plánované dokončení prací je do července 2026.
Při koupi tohoto bytu je nový majitel osvobozen od placení daní z nemovitostí, protože investor je právnická osoba.Tento byt poskytuje ideální domov pro všechny, kteří usilují o relaxační životní styl v krásném prostředí.
Ať už hledáte klidné útočiště, abyste se dostali pryč od každodenního života nebo chcete investovat, tato nemovitost jistě splní a předčí všechna vaše očekávání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 026 €/m²
Medián podobných nabídek 3 616 €/m²
Rozdíl proti mediánu +11,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 289 €/m²–3 964 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 513 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
330 125 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
82 m²
Velikost pozemku
400 m²
Pokoje
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
324365

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 125 € · Cena za m²: 4 026 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje