Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 82 m² Superficie
Prezzo richiesto 330 125 € 4 026 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zona Parenzo, appartamento con 2 camere da letto e giardino di 400 m2
Poreč (zona) - Appartamento moderno al piano terra in posizione eccellente con vista sul mare! Novova costruzione! Benvenuti in questo splendido appartamento di superficie totale di 83 m2, situato in una posizione eccellente, a distanza a piedi da tutti i servizi necessari, e a 8 km dal mare e dal centro città. L'appartamento si trova in un edificio con sole 6 unità, in una posizione che combina idealmente un ambiente tranquillo, la vicinanza alla costa e un facile accesso a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. L'appartamento è al piano terra dell'edificio e si compone di un ampio spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su una terrazza coperta esterna attraverso grandi pareti di vetro che consentono abbondante luce naturale durante tutta la giornata. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto, un bagno, un WC per gli ospiti e due ripostigli. A questo appartamento appartiene anche un grande giardino di superficie fino a 400 m2. Inoltre, l'appartamento comprende due posti auto esterni con predisposizione per la ricarica di auto elettriche, ed è possibile acquistare un ulteriore ripostiglio esterno. L'appartamento è venduto non arredato con sanitari inclusi nel bagno. Per il raffreddamento sono previsti condizionatori in tutte le stanze, e in tutto l'appartamento è installato riscaldamento a pavimento elettrico per il massimo comfort. Ogni appartamento avrà predisposizione per pannelli solari. Gli appartamenti sono attualmente in costruzione e il completamento dei lavori è previsto entro luglio 2026. Al momento dell'acquisto di questo appartamento, il nuovo proprietario è esentato dal pagamento dell'imposta di registro perché l'investitore è una persona giuridica. Questo appartamento offre una casa ideale per tutti coloro che desiderano uno stile di vita rilassato in un ambiente splendido. Che siate alla ricerca di un rifugio tranquillo per allontanarvi dal trambusto della vita quotidiana o vogliate investire, questa proprietà soddisferà sicuramente e supererà tutte le vostre aspettative.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 026 €/m²
Mediana di annunci simili 3 616 €/m²
Differenza dalla mediana +11,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 289 €/m²–3 964 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 513 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
330 125 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
82 m²
Dimensione del terreno
400 m²
Camere
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
324365

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 330 125 € · Prezzo al m²: 4 026 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 82 m² · Dimensione del terreno: 400 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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