In vendita · Poreč · Istarska
Zona Parenzo, appartamento con 2 camere da letto e giardino di 400 m2
Poreč (zona) - Appartamento moderno al piano terra in posizione eccellente con vista sul mare!
Novova costruzione! Benvenuti in questo splendido appartamento di superficie totale di 83 m2, situato in una posizione eccellente, a distanza a piedi da tutti i servizi necessari, e a 8 km dal mare e dal centro città.
L'appartamento si trova in un edificio con sole 6 unità, in una posizione che combina idealmente un ambiente tranquillo, la vicinanza alla costa e un facile accesso a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. L'appartamento è al piano terra dell'edificio e si compone di un ampio spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su una terrazza coperta esterna attraverso grandi pareti di vetro che consentono abbondante luce naturale durante tutta la giornata.
L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto, un bagno, un WC per gli ospiti e due ripostigli.
A questo appartamento appartiene anche un grande giardino di superficie fino a 400 m2. Inoltre, l'appartamento comprende due posti auto esterni con predisposizione per la ricarica di auto elettriche, ed è possibile acquistare un ulteriore ripostiglio esterno.
L'appartamento è venduto non arredato con sanitari inclusi nel bagno.
Per il raffreddamento sono previsti condizionatori in tutte le stanze, e in tutto l'appartamento è installato riscaldamento a pavimento elettrico per il massimo comfort.
Ogni appartamento avrà predisposizione per pannelli solari. Gli appartamenti sono attualmente in costruzione e il completamento dei lavori è previsto entro luglio 2026.
Al momento dell'acquisto di questo appartamento, il nuovo proprietario è esentato dal pagamento dell'imposta di registro perché l'investitore è una persona giuridica. Questo appartamento offre una casa ideale per tutti coloro che desiderano uno stile di vita rilassato in un ambiente splendido.
Che siate alla ricerca di un rifugio tranquillo per allontanarvi dal trambusto della vita quotidiana o vogliate investire, questa proprietà soddisferà sicuramente e supererà tutte le vostre aspettative.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 330 125 € · Prezzo al m²: 4 026 €/m²
Superficie abitabile: 82 m² · Dimensione del terreno: 400 m²
Camere: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia