Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Červar -Porat, garsonka v 1. patře 250m od moře
Byt v Červar-Porat 25m2 studio se nachází v 1. patře kuchyň, koupelna, obývací pokoj a balkon Zrekonstruovaný 10 před lety.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 600 €/m²

Medián podobných nabídek 4 742 €/m²

Rozdíl proti mediánu +18,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 367 €/m²–5 028 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 155 000 € · 24 m² 6 458 €/m² Podobnost 96 % POREČ 131 000 € · 30 m² 4 367 €/m² Podobnost 75 % POREČ 185 000 € · 30 m² 6 167 €/m² Podobnost 75 % POREČ 130 000 € · 30 m² 4 333 €/m² Podobnost 70 % POREČ 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobnost 67 % POREČ 140 000 € · 30 m² 4 667 €/m² Podobnost 65 % POREČ 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnost 65 % POREč 151 730 € · 32 m² 4 742 €/m² Podobnost 65 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 156 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

140 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

25 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

314826

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 5 600 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 25 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia