Apartma Poreč

Opis nepremičnine

Červar -Porat, garsonjera v 1. nadstropju 250m od morja
Apartma v mestu Červar-Porat 25m2 garsonjera postavljena na 1. nadstropju Kuhinja, kopalnica, dnevni prostor in balkon Renoviran pred 10 leti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 563 €/m²

Razlika od mediane +22,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 317 €/m²–4 704 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnost 80 % Poreč 130 000 € · 30 m² 4 333 €/m² Podobnost 70 % Poreč 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobnost 67 % Poreč 140 000 € · 30 m² 4 667 €/m² Podobnost 65 % Poreč 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnost 65 % Poreč 151 730 € · 32 m² 4 742 €/m² Podobnost 65 % Červar-Porat 129 000 € · 31 m² 4 161 €/m² Podobnost 63 % Poreč 151 728 € · 32 m² 4 742 €/m² Podobnost 62 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 156 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

140 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

25 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

314826

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 140 000 € · Cena na m²: 5 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 25 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia