Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, Luxusní apartmán se 3 ložnicemi 2,5 km od moře
Pouze 2.5 km od Poreče a moře je tento moderní byt na 2.
podlaha, která svým uspořádáním a vybavením poskytuje komfort pro celoroční pobyt nebo dovolenou.Celková plocha bytu je 133,55 m2, a skládá se z předsíně, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, tři ložnice, koupelna, komora a další WC.
Z obývacího prostoru je prostorný balkon 17 m2.V celém bytě bude podlahové vytápění s elektřinou, zatímco klimatizace bude poskytovat pohodlnou teplotu v teplejších měsících.Byt také patří k parkovacímu místu ve dvoře budovy.Pro více informací a uspořádání kolem pohledu, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 647 €/m²

Medián podobných nabídek 3 411 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 110 €/m²–3 636 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 360 000 € · 135 m² 2 667 €/m² Podobnost 99 % POREČ 475 000 € · 137 m² 3 467 €/m² Podobnost 97 % POREČ 475 000 € · 137 m² 3 467 €/m² Podobnost 97 % POREČ 475 000 € · 137 m² 3 467 €/m² Podobnost 97 % POREČ 475 000 € · 137 m² 3 467 €/m² Podobnost 97 % POREČ 475 000 € · 137 m² 3 467 €/m² Podobnost 97 % POREČ 475 000 € · 138 m² 3 442 €/m² Podobnost 96 % POREČ 475 000 € · 138 m² 3 442 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 831 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

485 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

133 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

305139

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 485 000 € · Cena za m²: 3 647 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 133 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia