Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, Appartamento di lusso con 3 camere da letto a 2,5 km dal mare
A soli 2,5 km da Poreč e al mare si trova questo moderno appartamento al 2. piano, che con la sua disposizione e i suoi comfort offre comodità per una permanenza tutto l'anno o per una vacanza. La superficie totale dell'appartamento è di 133,55 m², ed è composto da un ingresso, un soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e un ulteriore toilette. Dal soggiorno si accede a un ampio balcone di 17 m². In tutto l'appartamento sarà installato riscaldamento a pavimento elettrico, mentre i condizionatori garantiranno una temperatura piacevole durante i mesi più caldi. L'appartamento comprende anche un posto auto nel cortile dell'edificio. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, contattateci pure.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 647 €/m²

Mediana di annunci simili 3 467 €/m²

Differenza dalla mediana +5,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 100 €/m²–3 726 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 831 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

485 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

133 m²

Camere

4

Bagni

1

ID annuncio

305139

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Posti auto

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 485 000 € · Prezzo al m²: 3 647 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 133 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia